Airbnb et meublé de tourisme : quelle assurance choisir ?

Pas d’obligation légale, mais une forte recommandation

Selon Service-public, l’assurance n’est pas obligatoire pour un meublé de tourisme destiné à la location saisonnière, ni pour le propriétaire ni pour le locataire. Elle est toutefois fortement recommandée aux deux.

Les options du propriétaire

Service-public distingue : le propriétaire non occupant (PNO), qui protège le bien contre les risques classiques mais pas les dommages causés par le locataire ni aux tiers ; le contrat étendu, souscrit « pour le compte de qui il appartiendra », qui couvre les dommages du locataire sur le logement, sa responsabilité et les dommages aux tiers ; la garantie « abandon de recours », plus restreinte ; et la responsabilité spéciale villégiature, qui couvre la responsabilité civile du propriétaire, y compris envers les voisins et tiers.

Qu’est-ce qu’une location saisonnière ?

La DGCCRF rappelle que la loi du 2 janvier 1970 qualifie de saisonnière une location conclue pour une durée maximale et non renouvelable de quatre-vingt-dix jours consécutifs.

Faire étudier sa situation

Chaque bien et chaque mode de location sont différents. Un conseiller étudie votre dossier : assurance location saisonnière et Airbnb.

Questions fréquentes

Sources

• Service-public – Location saisonnière : comment assurer un meublé de tourisme ?
• DGCCRF – Location immobilière saisonnière

Article d’information générale, mis à jour le 9 octobre 2026. Vérifiez toujours les textes en vigueur et les conditions de votre contrat.