Assurance PNO : obligatoire ou non pour un propriétaire bailleur ?

Ce que dit la DGCCRF

L’assurance du propriétaire n’est pas obligatoire pour un logement loué hors copropriété. En copropriété, un contrat de propriétaire non occupant couvrant au moins la responsabilité civile est obligatoire. L’assurance collective de l’immeuble peut faire doublon ou se révéler insuffisante.

Que protège une PNO ?

Elle protège le bien contre les risques classiques : incendie, dégâts des eaux, catastrophes naturelles, dégradations. Selon Service-public, elle ne couvre pas les dommages causés par le locataire ni ceux causés à des voisins ou à des tiers, dans le cadre d’un meublé de tourisme ; les garanties exactes dépendent du contrat.

Option garantie squat et loyers impayés

Certaines formules permettent d’ajouter une option garantie squat. La GLI, elle, se souscrit à part avec un conseiller. Voir l’assurance PNO, la garantie anti-squat et la GLI.

Questions fréquentes

Sources

• DGCCRF – Assurance de la location immobilière : lisez bien les contrats !
• Service-public – Location saisonnière : comment assurer un meublé de tourisme ?

Article d’information générale, mis à jour le 9 octobre 2026. Vérifiez toujours les textes en vigueur et les conditions de votre contrat.