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Certificado inmediato, 24 h/24En línea · en agencia · por teléfonoGarantía antiocupación: proteja su vivienda frente a ocupaciones ilegales
Vivienda vacía, segunda residencia o inmueble alquilado: la garantía antiocupación, ofrecida como opción en algunas fórmulas, ayuda a afrontar una ocupación sin derecho ni título. Estudio personalizado con un asesor de CSPM, por teléfono o en agencia.
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En línea cuando el producto lo permite; si no, con un asesor por teléfono, en agencia o tras una llamada nuestra.
En línea
Producto a estudio: no disponible en línea. Un asesor le acompaña.
En agencia
Agencia de Cannes (4 rue Borniol) o agencia de Paris 18e, en Montmartre.
Lo esencial
- Opción de garantía antiocupación con una fórmula de propietario no residente, desde unos 126 € al año (precio orientativo, según el inmueble y la fórmula)
- Posible cobertura de gastos derivados de la ocupación ilegal, según las condiciones del contrato
- Vivienda vacía, segunda residencia, inmueble en venta o entre dos inquilinos
- La ley del 27 de julio de 2023 reforzó la protección de las viviendas frente a la ocupación ilegal
- Contratación acompañada por un asesor: sin contratación en línea
Vocabulario y búsquedas relacionadas
Garantía antiocupación
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Preguntas frecuentes
¿Qué se entiende legalmente por «squat» (ocupación ilegal)?
Según Service-public, consiste en entrar en una vivienda mediante maniobras, amenazas, vías de hecho o coacción y ocuparla sin el consentimiento del propietario; un inquilino que se queda tras el fin del contrato no se considera okupa.
¿Puede el propietario desalojar él mismo a los okupas?
No. Service-public recuerda que hay que seguir un procedimiento legal: denuncia, constatación por un oficial de policía judicial, el alcalde o un commissaire de justice, y después requerimiento del prefecto o decisión del juez.
¿Para qué sirve una garantía antiocupación en un contrato?
Su objetivo es indemnizar ciertos gastos derivados de la ocupación ilegal según las condiciones del contrato (plazos, límites, exclusiones). Las garantías exactas deben leerse en el contrato antes de contratar.
Para saber más (fuentes oficiales, en francés): Service-public – Que faire quand des squatteurs occupent un logement ? · Légifrance – Loi n° 2023-668 du 27 juillet 2023 visant à protéger les logements contre l’occupation illicite. Información de carácter general: solo su contrato tiene valor contractual.
Ciudades, departamentos y regiones (páginas en francés)
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Agencia de Paris 18e · Montmartre
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