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Attestato immediato, 24 ore su 24Online · in agenzia · per telefonoGaranzia anti-squat: protegga il suo immobile dalle occupazioni abusive
Immobile sfitto, seconda casa o in locazione: la garanzia anti-squat (occupazione abusiva), proposta in opzione con alcune formule, aiuta a far fronte a un'occupazione senza diritto né titolo. Valutazione personalizzata con un consulente CSPM, per telefono o in agenzia.
Essere richiamati gratuitamente
Un consulente CSPM le risponde: in agenzia, per telefono o online.
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Online quando il prodotto lo consente, altrimenti con un consulente per telefono, in agenzia o dopo una richiamata.
Online
Prodotto su valutazione: non disponibile online. Un consulente la accompagna.
In agenzia
Agenzia di Cannes (4 rue Borniol) o agenzia di Paris 18e, Montmartre.
Da ricordare
- Garanzia anti-squat opzionale con una formula per proprietari non occupanti, a partire da circa 126 € l'anno (tariffa indicativa, secondo l'immobile e la formula)
- Possibile rimborso di spese legate all'occupazione abusiva, secondo le condizioni del contratto
- Immobile sfitto, seconda casa, immobile in vendita o tra due inquilini
- La legge del 27 luglio 2023 ha rafforzato la tutela degli immobili contro l'occupazione abusiva
- Sottoscrizione con l'assistenza di un consulente: nessuna sottoscrizione online
Vocabolario e ricerche correlate
Garanzia anti-squat
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Domande frequenti
Che cos'è lo squat ai sensi della legge?
Secondo Service-public, lo squat consiste nell'entrare in un immobile con manovre, minacce, vie di fatto o coercizione e nell'occuparlo senza il consenso del proprietario; un inquilino che resta dopo la fine del contratto di locazione non è considerato uno squatter.
Il proprietario può sfrattare da solo gli squatter?
No. Service-public ricorda che occorre seguire una procedura legale: denuncia, accertamento da parte di un ufficiale di polizia giudiziaria, del sindaco o di un ufficiale giudiziario (commissaire de justice), poi diffida del prefetto, oppure decisione del giudice.
A cosa serve una garanzia anti-squat in un contratto?
Mira a indennizzare alcune spese legate all'occupazione abusiva secondo le condizioni del contratto (termini, massimali, esclusioni). Le garanzie esatte sono da leggere nel contratto prima della sottoscrizione.
Per approfondire (fonti ufficiali, in francese): Service-public – Que faire quand des squatteurs occupent un logement ? · Légifrance – Loi n° 2023-668 du 27 juillet 2023 visant à protéger les logements contre l’occupation illicite. Informazioni di carattere generale: fa fede solo il suo contratto.
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Agenzia di Paris 18e · Montmartre
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